W Mrągowie ogłoszono przetarg na sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej, należącej do Gminy Miasta Mrągowo. Działka ta znajduje się przy ulicy Niedźwiedziej i w ewidencji gruntów figuruje jako działka nr 40/13 z obrębu nr 10, o powierzchni 0,1024 ha.

Parametry finansowe nieruchomości

Wywoławcza cena działki ustalona została na poziomie 190.000 złotych, do której należy doliczyć 23% VAT. Wadium, które musi zostać wpłacone przed przetargiem, wynosi 15% tej kwoty, czyli 28.500 złotych.

Stan prawny i techniczny działki

Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i nie toczą się dotyczące jej żadne postępowania administracyjne. Zlokalizowane na działce infrastruktura techniczna obejmuje sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz telekomunikacyjną. Biorąc pod uwagę przebieg sieci wodociągowej Dn110 i Dn90 wzdłuż północnej granicy działki, nowy właściciel będzie musiał ustanowić bezpłatną służebność przesyłu na rzecz ZWiK Sp. z o.o. w Mrągowie.

Charakterystyka terenu

Działka charakteryzuje się regularnym kształtem, zbliżonym do prostokąta, oraz płaskim ukształtowaniem terenu. Na jej powierzchni rosną pojedyncze drzewa i krzewy. Wycięcie drzew wymaga zgody Burmistrza Miasta Mrągowa, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody. Koszty związane z usunięciem drzew są ustalane podczas udzielania zezwolenia.

Dojazd do działki i opłaty dodatkowe

Dostęp do działki będzie możliwy dzięki odpłatnej służebności przejścia i przejazdu przez sąsiednie działki nr 40/4 i 43. Koszt ustanowienia tej służebności wynosi 7.200 złotych plus 23% VAT.

Przeznaczenie i warunki przetargu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 1.12.MN) w formie wolnostojącej. Uczestnictwo w przetargu wymaga wpłaty wadium do 11 września 2026 roku na konto Urzędu Miejskiego w Mrągowie.

Wymagane dokumenty

Podmioty krajowe i spółki z udziałem kapitału zagranicznego muszą dostarczyć umowy spółki oraz aktualne odpisy KRS. Cudzoziemcy zainteresowani zakupem muszą spełniać wymagania ustawy z dnia 24 marca 1920 roku. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, wymagana jest pisemna zgoda współmałżonka.

Procedury i zasady przetargu

Przetarg odbędzie się 18 września 2026 roku w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej 60A, sala nr 1, o godz. 10:00. Wylicytowana kwota musi być zapłacona jednorazowo przed podpisaniem aktu notarialnego, a wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności pokrywa nabywca.

Konsekwencje niedotrzymania umowy

Jeżeli zwycięzca przetargu nie przystąpi do podpisania umowy bez uzasadnienia, organizator może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie zostanie zwrócone. Przetarg przeprowadzony będzie zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku. Burmistrz Miasta Mrągowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Mrągowie.

Źródło: Urząd Miejski w Mrągowie